Τη συνδρομή του Κτηματολογίου εξασφάλισε η ΑΑΔΕ στην προσπάθειά της να εντοπίσει αδήλωτες πισίνες, μέσω στοχευμένων διασταυρώσεων που θα διενεργήσει στο προσεχές διάστημα.
Οι φορολογούμενοι που θα εντοπιστούν να αποκρύπτουν από την εφορία πισίνες ολοκληρωτικά ή εν μέρει, δηλώνοντας λιγότερο εμβαδόν, αντιμετωπίζουν τσουχτερούς αναδρομικούς φόρους, ενώ θα έχουν και μπλεξίματα με την Πολεοδομία.
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου, η ΑΑΔΕ αποκτά άμεση πρόσβαση στο Κτηματολόγιο, από όπου θα αντλεί στοιχεία για τις «δεξαμενές κολύμβησης».
Τα στοιχεία από το Κτηματολόγιο θα περνούν στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), από όπου θα αξιοποιούνται στη συνέχεια για διασταυρώσεις.
Σύμφωνα με την απόφαση, προβλέπεται η διάθεση της διαδικτυακής υπηρεσίας «Διάθεση στοιχείων από το Σύστημα Εθνικού Κτηματολογίου» στο πληροφοριακό σύστημα «ΕΙΣΟΔΗΜΑ» της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, με τις κάτωθι μεθόδους:
- Λήψη Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου και γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση τις συντεταγμένες Χ και Υ.
- Λήψη ιδιοκτητών με βάση ένα συγκεκριμένο Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου.
- Λήψη properties, διευθύνσεων και κτιρίων/παρακολουθημάτων ενός ακινήτου.
- Λήψη γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση ένα συγκεκριμένο ΚΑΕΚ.
- Λήψη λίστας ακινήτων με κωδικούς ακινήτων και ποσοστά ιδιοκτησία επί αυτών με βάση τον ΑΦΜ ενός πολίτη.
Η απόφαση εξηγεί, ότι σκοπός της χρήσης της διαδικτυακής υπηρεσίας είναι ο εμπλουτισμός του μητρώου ιδιοκτητών ακινήτων ΜΙΔΑ από το Εθνικό Κτηματολόγιο και ο εντοπισμός των αδήλωτων δεξαμενών κολύμβησης (πισίνες) προκειμένου να εφαρμοστούν τα τεκμήρια δαπανών διαβίωσης και απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.
Αναφέρει ακόμη, πως η ΑΑΔΕ έχει την υποχρέωση λήψης και διαρκούς τήρησης των κατάλληλων και αναγκαίων τεχνικών και οργανωτικών μέτρων ασφάλειας των λαμβανομένων πληροφοριών και, κατ’ ελάχιστον, την καταγραφή και παρακολούθηση των προσβάσεων, τη διασφάλιση ιχνηλασιμότητας και την προστασία των διακινούμενων δεδομένων από κάθε παραβίαση, καθώς και από σκόπιμη απειλή ή τυχαίο κίνδυνο και να χρησιμοποιεί τα στοιχεία αποκλειστικά και μόνον για το σκοπό που περιγράφεται στην παρούσα απόφαση.
Τσουχτεροί φόροι και πρόστιμα
Στην περίπτωση αδήλωτων ή υποδηλωμένων πισίνων, οι κυρώσεις που θα επιβληθούν στους ιδιοκτήτες των εν λόγω ακινήτων είναι οι ακόλουθες:
- Η αύξηση της ετήσιας τεκμαρτής δαπάνης και μάλιστα αναδρομικά, το λιγότερο για την τελευταία πενταετία. Το τεκμήριο υπολογίζεται σε 160 ευρώ ανά τ.μ. μέχρι και τα 60 τ.μ. και σε 320 ευρώ ανά τ.μ. για επιφάνεια άνω των 60 τετραγωνικών μέτρων.
- Αν η πισίνα είναι αδήλωτη ή υποδηλωμένη θα επιβληθεί ή θα αναπροσαρμοστεί ο φόρος πολυτελούς διαβίωσης ο οποίος υπολογίζεται στο 13% της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης.
- Δεδομένου ότι οι πισίνες θεωρούνται βοηθητικοί χώροι της κατοικίας και άρα βαρύνονται με ΕΝΦΙΑ, ο συγκεκριμένος φόρος θα αναπροσαρμοστεί και μάλιστα αναδρομικά.
