Η μέση τιμή των νεόδμητων ακινήτων έως 5 ετών στην Αθήνα ξεπερνά πλέον σε αρκετές περιοχές τα 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Επιπλέον η πλειονότητα των ακινήτων στις αγγελίες είναι ηλικίας 50-60 ετών, με τις ζητούμενες τιμές τους να φαίνονται "εκτός πραγματικότητας" σύμφωνα με τις δηλώσεις πολιτών.
Σύμφωνα με στοιχεία της εταιρείας Prosperty, που επεξεργάζεται δεδομένα από δημοσιευμένες αγγελίες και μεταβιβάσεις όπως καταγράφονται από την ΑΑΔΕ, από ένα σύνολο 131.000 αγγελιών πώλησης σπιτιών, η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο πανελλαδικά φτάνει τα 2.583 ευρώ, ενώ στις επίσημες μεταβιβάσεις του 2024, βάσει 28.700 δηλωμένων πράξεων, η τιμή μειώνεται στα 1.329 ευρώ.
Αντιθέτως κάποιοι επαγγελματίες του real estate εξωτερικεύουν μια μεγαλύτερη αισιοδοξία.Σύμφωνα με τον Παναγιώτη Μπαρζιώτη, επικεφαλής της REInvest Greece, «το περιθώριο διαπραγμάτευσης των τελικών τιμών είναι πλέον στο 8%-10% έναντι της αρχικής, γεγονός που δείχνει ότι όλες οι εμπλεκόμενες πλευρές, από τον πωλητή μέχρι τον μεσίτη, είναι πιο ώριμες σε σύγκριση με το παρελθόν, όπου αυτό το περιθώριο ήταν σαφώς υψηλότερο».
