Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε σήμερα ανακοίνωση σχετικά με τη νέα διαδικασία έκδοσης διαταγών πληρωμής και απόδοσης μισθίου από δικηγόρους.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, στο ΦΕΚ Β΄1359/12.3.2026 δημοσιεύτηκε η απόφαση 17225/11.3.2026 του υπουργού Δικαιοσύνης, Γιώργου Φλωρίδη, που καθορίζει τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία κατάρτισης των καταλόγων δικηγόρων. Από 1 Απριλίου 2026, οι δικηγόροι αυτοί θα είναι αρμόδιοι για την έκδοση διαταγών πληρωμής και διαταγών απόδοσης μισθίου, λόγω μη καταβολής μισθωμάτων ή λήξης μίσθωσης, καθώς και για την ανάθεση, αντικατάσταση, υποχρεώσεις και αποζημίωσή τους.
Η νέα ρύθμιση, αποτέλεσμα πολυετών προσπαθειών της ΠΟΜΙΔΑ, δεν καταργεί τη δυνατότητα άσκησης αγωγής απόδοσης μισθίου στο πλαίσιο του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, αλλά προσφέρει μια ταχύτερη και εναλλακτική διαδικασία για την ανάκτηση της χρήσης των μισθωμένων ακινήτων, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που προκαλούν οι μακροχρόνιες δικαστικές διαδικασίες.
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Δικαιοσύνης:
- Κατάλογοι δικηγόρων: Σε κάθε Πρωτοδικείο καταρτίζονται δύο κατάλογοι δικηγόρων, ένας για διαταγές πληρωμής και ένας για διαταγές απόδοσης μισθίου.
- Προϋποθέσεις εγγραφής: Δικαίωμα εγγραφής έχουν δικηγόροι που:
- Είναι ταμειακά ενήμερα μέλη του οικείου συλλόγου με τουλάχιστον τέσσερα χρόνια δικηγορικής προϋπηρεσίας.
- Δεν έχουν υποστεί πειθαρχική ποινή πέραν της επίπληξης.
- Έχουν παρακολουθήσει ειδικά 16ωρα επιμορφωτικά σεμινάρια που διοργανώνει ο υπουργός Δικαιοσύνης με την Ολομέλεια Δικηγορικών Συλλόγων.
Οι Δικηγορικοί Σύλλογοι καταρτίζουν τους καταλόγους και τους αποστέλλουν στον Προϊστάμενο του Πρωτοδικείου.
Η σειρά ανάθεσης γίνεται αλφαβητικά με το αρχικό γράμμα του επωνύμου του δικηγόρου. Κάθε ανάθεση γίνεται στον επόμενο της σειράς, και όταν ο κατάλογος εξαντληθεί, η διαδικασία επαναλαμβάνεται από την αρχή.
Ο δικηγόρος που ανατίθεται να εκδώσει διαταγή πρέπει να την εκδώσει εντός 20 ημερών από την ενημέρωσή του, προθεσμία που αναστέλλεται αν ζητηθούν διευκρινίσεις από τον αιτούντα. Ο δικηγόρος οφείλει να ενεργεί με ευσυνειδησία, εφαρμόζοντας τον νόμο χωρίς μεροληψία υπέρ ή κατά εντολέα.
Δικηγόρος διαγράφεται από τους καταλόγους εάν εκλείψουν οι προϋποθέσεις ή αν καθυστερεί συστηματικά την έκδοση των διαταγών.
Αποζημίωση:
Η αποζημίωση είναι 400 ευρώ για έκδοση διαταγής πληρωμής και 300 ευρώ για έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου
Η αμοιβή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ ή άλλες κρατήσεις και προκαταβάλλεται ηλεκτρονικά από τον αιτούντα μέσω του Δικηγορικού Συλλόγου. Μετά την ολοκλήρωση της διαταγής, ο Σύλλογος καταβάλλει την αποζημίωση στον δικηγόρο, μετά την προσκόμιση επικυρωμένου αντιγράφου της διαταγής ή βεβαίωσης ολοκλήρωσης των καθηκόντων.
Μέχρι τις 30 Απριλίου 2026, οι διαταγές πληρωμής και απόδοσης μισθίου συνεχίζουν να εκδίδονται από τον κατά τόπο αρμόδιο δικαστή. Από 1 Μαΐου 2026, οι αιτήσεις θα εκδίδονται από τους οριζόμενους δικηγόρους, εφόσον έχουν ολοκληρωθεί τα σεμινάρια και οι απαιτούμενες διαδικασίες.
