Οι τιμές μίσθωσης κατοικιών στη Θεσσαλονίκη συνεχίζουν να αυξάνονται, με τη μέση άνοδο για το 2025 να φτάνει το 3,1% σε σύγκριση με το 2024. Η τάση αυτή αναμένεται να συνεχιστεί το επόμενο διάστημα, καθώς το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων μειώνεται και η ζήτηση παραμένει υψηλή.
Ο δήμος Θεσσαλονίκης καταγράφει τις υψηλότερες τιμές, με μέσο ενοίκιο 9,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στα βόρεια προάστια η μέση τιμή ανέρχεται στα 7,4 ευρώ/τ.μ., ενώ στα ανατολικά και δυτικά φτάνει τα 7,2 και 5,8 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Η πιο ακριβή περιοχή είναι η Παλιά Παραλία, με μέσο ενοίκιο 14 ευρώ/τ.μ., ενώ η χαμηλότερη τιμή εντοπίζεται στη Νέα Μηχανιώνα, στα 4,6 ευρώ/τ.μ.
Τα διαμερίσματα επιφάνειας 70 έως 100 τ.μ. παραμένουν τα πλέον δημοφιλή, καθώς θεωρούνται κατάλληλα για νέους γάμους και οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά, ανάλογα με τη διαρρύθμιση του ακινήτου.
Εκπρόσωποι της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι η τάση αύξησης των μισθωμάτων θα συνεχιστεί, λόγω της συρρίκνωσης της προσφοράς και της υψηλής ζήτησης σε βασικές περιοχές της πόλης.
