Διευκρινίσεις σχετικά με τον διαγωνισμό για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα Καλαμαριάς παρέχει το Υπερταμείο, απαντώντας σε όσα υποστήριξε η δήμαρχος Καλαμαριάς, Χρύσα Αράπογλου, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου.
Σε ενημερωτικό σημείωμα που εξέδωσε, το Υπερταμείο υπογραμμίζει κατ’ αρχάς ότι η μαρίνα Καλαμαριάς δεν πωλείται, καθώς η εν εξελίξει διαγωνιστική διαδικασία αφορά αποκλειστικά την αξιοποίηση και αναβάθμισή της μέσω σύμβασης παραχώρησης διάρκειας τουλάχιστον 35 ετών. Όπως επισημαίνεται, τόσο οι υφιστάμενες υποδομές όσο και όσες κατασκευαστούν από τον παραχωρησιούχο θα παραμείνουν περιουσιακά στοιχεία του ελληνικού Δημοσίου.
Σύμφωνα με το Υπερταμείο, πέραν του εφάπαξ τιμήματος που θα εισπράξει το Δημόσιο και θα κατευθυνθεί στη μείωση του χρέους και στην υλοποίηση δημόσιων επενδύσεων, ο παραχωρησιούχος θα προχωρήσει σε επενδύσεις για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων της μαρίνας, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας προς όφελος της τοπικής κοινωνίας. Παράλληλα, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, το 1% των ετήσιων ακαθάριστων εσόδων του παραχωρησιούχου θα αποδίδεται στον Δήμο Καλαμαριάς.
Αναφορικά με τις φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που παρουσιάστηκαν από τον δήμο, το Υπερταμείο κάνει λόγο για παραπλανητική εικόνα, επισημαίνοντας ότι σε αυτές απεικονίζεται ξενοδοχείο πυραμοειδούς διάταξης ύψους έως 10 ορόφων, κάτι που –όπως τονίζεται– δεν προβλέπεται από το εγκεκριμένο Master Plan. Σύμφωνα με το σχέδιο που έχει εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας, προβλέπεται ξενοδοχείο δύο επιπέδων με πράσινη στέγη.
Παράλληλα, διαψεύδεται ο ισχυρισμός ότι στις απεικονίσεις του Υπερταμείου εμφανίζεται ξενοδοχείο δίπλα στο πρώην κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo). Όπως διευκρινίζεται, στο σημείο αυτό προβλέπεται η δημιουργία του Μουσείου Μικρασιατικού Ελληνισμού και νέου κτιρίου για τον Ναυτικό Όμιλο, αναγνωρίζοντας τη σημασία της περιοχής για τον Ποντιακό Ελληνισμό.
Το Υπερταμείο σημειώνει ακόμη ότι στα τεύχη του διαγωνισμού έχουν ενσωματωθεί δεσμευτικές προβλέψεις που αφορούν τη διατήρηση και αξιοποίηση του Remezzo, την υποχρέωση ενσωμάτωσης της δημοτικής βιβλιοθήκης στο κτίριο, καθώς και τη δυνατότητα μη υλοποίησης ξενοδοχειακής μονάδας εντός της χερσαίας ζώνης της μαρίνας, λαμβάνοντας υπόψη τους προβληματισμούς της τοπικής κοινωνίας.
Σε ό,τι αφορά τη δυνατότητα ανέγερσης ξενοδοχείου, το Υπερταμείο επικαλείται το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, σύμφωνα με το οποίο η συγκεκριμένη χρήση επιτρέπεται σε τουριστικούς λιμένες, μεταξύ αυτών και στη μαρίνα Καλαμαριάς, με αυστηρούς όρους δόμησης. Τονίζεται, ωστόσο, ότι έχει συμφωνηθεί με τον Δήμο Καλαμαριάς πως η ξενοδοχειακή ανάπτυξη εντός της μαρίνας δεν θα υλοποιηθεί εφόσον αδειοδοτηθεί αντίστοιχη δραστηριότητα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
Απαντώντας στις αιτιάσεις περί περίκλειστης μαρίνας, το Υπερταμείο ξεκαθαρίζει ότι η πρόσβαση των πολιτών θα είναι ελεύθερη, με ελεγχόμενη είσοδο αποκλειστικά για λόγους ασφάλειας. Η μαρίνα θα λειτουργεί ως δημόσιος χώρος περιπάτου, με περιορισμένη κυκλοφορία οχημάτων και χωρίς περιορισμό της οπτικής επαφής με τη θάλασσα.
Τέλος, σχετικά με την πρόσκληση της δημάρχου για δημόσιο debate, υπενθυμίζεται ότι το Σχέδιο Στρατηγικής Ανάπτυξης και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων εγκρίθηκαν με Προεδρικό Διάταγμα το 2023, έπειτα από εκτενή δημόσια διαβούλευση με τη συμμετοχή του Δήμου Καλαμαριάς και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Το Υπερταμείο καταλήγει ότι συνεχίζει τη διαγωνιστική διαδικασία με συνέπεια και διαφάνεια, με στόχο την αναβάθμιση της μαρίνας Καλαμαριάς και τη δημιουργία βιώσιμης οικονομικής και κοινωνικής αξίας για την τοπική κοινωνία και την εθνική οικονομία.
