Ολοι οι φορολογούμενοι θα υποχρεωθούν να δηλώσουν μία ακόμα φορά την ακίνητη περιουσία τους, καθώς δημιουργείται ένα νέο Μητρώο, που θα καταγράψει όλα τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων.
Πρόκειται για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, που καταρτίζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στο οποίο θα μεταφερθούν στοιχεία των ακινήτων που αφορούν σε έκταση, θέση, αξία, πολεοδομικές άδειες, ηλεκτροδότηση, ταυτότητες ακινήτων κ.λπ.
Τα ανωτέρω στοιχεία θα αποτελούν και έναν από τους άξονες των διασταυρώσεων για κρυφά ακίνητα και λειψά εμβαδά, που θα διενεργεί η ΑΑΔΕ, καθώς η νέα πλατφόρμα θα επικοινωνεί με το αρχείο του TaxisNet, το Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς και με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) που συγκροτεί η ΑΑΔΕ.
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Το νέο μητρώο με τα στοιχεία των ακινήτων που σχεδιάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, θα περιέχει επιπλέον στοιχεία, συγκριτικά με εκείνα που περιέχονται στο TaxisNet της ΑΑΔΕ, στο Κτηματολόγιο και στο ΜΙΔΑ.
Ειδικότερα, στο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο μπορεί να ξεκινήσει ίσως και εντός του Φεβρουαρίου, όπως έχει δηλώσει ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης θα συγκεντρωθούν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία, που υπάρχουν διάσπαρτα σε άλλες δημόσιες υπηρεσίες και αφορούν την ηλεκτροδότηση, ύδρευση, πολεοδομία, δικαστικές διαφορές, αγροτικές επιδοτήσεις, φορολογική και κτηματολογική εικόνα, κ.λπ. Πιο συγκεκριμένα, μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα αναγραφούν στην πλατφόρμα είναι:
- Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Taxisnet, που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
- Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Καθώς θα είναι συνδεμένο και με όλες τις άλλες πλατφόρμες, με την ολοκλήρωσή του, όταν ένα ακίνητο αλλάζει ιδιοκτήτη, με την υπογραφή των συμβολαίων και την ανάρτηση στο myPROPERTY, αμέσως θα ενημερώνεται το Μητρώο ηλεκτροδότησης, ύδρευσης κ.λπ. χωρίς να χρειάζεται, ο πρώην και ο νέος ιδιοκτήτης να τρέχουν να αλλάξουν τα στοιχεία.
Δήλωση ξανά
Πάντως, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα χρειαστεί να δηλώσουν ξανά τα ακίνητά τους στο νέο Μητρώο.
Η διαδικασία προβλέπει ότι τα στοιχεία θα ανέβουν στην πλατφόρμα από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αλλά κατόπιν, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να μπουν στο Ενιαίο Μητρώο και να ελέγξουν εάν τα στοιχεία που διαβιβάστηκαν είναι σωστά και αν υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις, θα πρέπει να τα διορθώσουν ή να τα εμπλουτίσουν.
Τέλος σημειώνεται πως την ευθύνη για την ορθή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας τους, την έχουν οι φορολογούμενοι και όχι το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που θα «ανεβάσει» τα στοιχεία.
