Με επιταχυνόμενους ρυθμούς συνεχίστηκε την τελευταία διετία η ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων - και ιδιαίτερα των κατοικιών. Τα διαμερίσματα, νεόδμητα και παλιά αποδείχθηκαν εξαιρετικά αποδοτική επένδυση για όποιους είχαν διαθέσιμο χρήμα, και συμφέρουσα επιλογή για όσους αποφάσισαν να αγοράσουν σπίτι έστω και με δάνειο, αντί να μένουν σε νοικιασμένο.
Το επιβεβαιώνουν τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, που δείχνουν ότι οι τιμές των διαμερισμάτων-κατοικιών αυξήθηκαν το 2023 με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, ενώ την αμέσως προηγούμενη χρονιά (2022) είχαν ανέβει 11,9%
Στη διετία, η σωρευτική άνοδος στις τρέχουσες αξίες διαμερισμάτων εκτιμάται ότι ήταν 27%. Κατά 26,4% ανέβηκαν οι τιμές των νέων διαμερισμάτων και 27,4% των παλαιότερων (πέραν της 5ετίας)
Πέρυσι (2023) τη μεγαλύτερη άνοδο σημείωσαν οι τιμές των 'παλιών" διαμερισμάτων (άνω της πενταετίας), που αυξ΄ληθηκαν κατά μέσο όρο 14,2%.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων ήταν σε ετήσια βάση κατά μέσο ότο
- 13,7% στην Αθήνα
- 16,2% στη Θεσσαλονίκη
- 14,5% σε άλλες μεγάλες πόλεις
- 10,8% στις λοιπές περιοχές εκτός μεγάλων αστικών κέντρων
Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,1% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2022, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 13,9%.
