Από σήμερα και έως το βράδυ της 20ής Αυγούστου 2025 τίθεται σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση το νέο σχέδιο νόμου του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με τίτλο: «Κοινωνική Αντιπαροχή, Κοινωνική Μίσθωση, Τριτεκνική Ιδιότητα και άλλες διατάξεις».
«Αξιοποιούμε ανεκμετάλλευτη δημόσια περιουσία για να εξασφαλίσουμε στέγη στους ευάλωτους συμπολίτες μας», δήλωσε η αρμόδια υπουργός Δόμνα Μιχαηλίδου, υπογραμμίζοντας ότι πρόκειται για μια ώριμη πολιτική χωρίς δημοσιονομικό κόστος, αλλά με υψηλό κοινωνικό αντίκτυπο.
Όπως ανέφερε, το εν λόγω νομοσχέδιο αποτελεί μέρος ενός συνολικού σχεδίου στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης, που στοχεύει στην αντιμετώπιση της κρίσης κατοικίας μέσω ενίσχυσης του αποθέματος κοινωνικών κατοικιών, με όρους διαφάνειας, προσιτού κόστους και βιωσιμότητας. «Το κράτος παραμένει ρυθμιστής, οι ιδιώτες κατασκευάζουν και οι πολίτες ωφελούνται», επεσήμανε.
Η υπουργός ανέλυσε ότι η πολιτική της κοινωνικής αντιπαροχής συμβάλλει σε τρεις βασικούς άξονες:
Την οριζόντια αύξηση του στεγαστικού αποθέματος,
Την ενίσχυση των διαθέσιμων κοινωνικών κατοικιών,
Την ενεργοποίηση της μέχρι σήμερα αναξιοποίητης δημόσιας ακίνητης περιουσίας.
Το νομοσχέδιο, το οποίο τροποποιεί τον Ν. 5006/2022, προωθεί θεσμικές τομές, προσαρμοσμένες στις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες και στηρίζει την αρχή της καθολικής πρόσβασης σε προσιτή και ποιοτική στέγη.
Μεταξύ των βασικών προβλέψεων περιλαμβάνονται:
Δυνατότητα ανάθεσης της πλήρους διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών (ενοικίαση, συντήρηση, εισπράξεις) στους αναδόχους, για ορισμένο χρονικό διάστημα.
Παροχή συγκυριότητας στον ανάδοχο επί του ακινήτου (εξ αδιαιρέτου ποσοστό).
Σύσταση Ηλεκτρονικού Μητρώου στη Γενική Γραμματεία Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, για πλήρη καταγραφή όλων των σχετικών διαδικασιών, διαγωνισμών και συμβάσεων.
Ίδρυση νέας Γενικής Διεύθυνσης Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, αρμόδιας για τη χάραξη, υλοποίηση και παρακολούθηση πολιτικών στον τομέα της στέγασης, καθώς και την ενίσχυση οικογενειών, νέων και παιδιών.
Καθορισμός διαδικασιών και κριτηρίων για την επιλογή δικαιούχων από τον ΟΠΕΚΑ, καθώς και πρόβλεψη για δυνατότητα «rent to own», δηλαδή αγορά κατοικίας μετά από περίοδο συνεπούς μίσθωσης, με σαφείς όρους και χρονικά όρια.
Ελάχιστο ποσοστό τουλάχιστον 30% κοινωνικών κατοικιών ανά έργο, με τήρηση κοινωνικών και ποιοτικών προδιαγραφών.
Ορισμός του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ως φορέα εφαρμογής για την υλοποίηση της κοινωνικής αντιπαροχής, με οριζόντια εποπτεία και σχεδιασμό.
Θεσμοθέτηση δομών προσωρινής φιλοξενίας ατόμων με αναπηρία, με σκοπό την προώθηση της αυτονομίας τους και την παροχή υποστήριξης στο οικείο περιβάλλον τους.
Αναγνώριση της τριτεκνικής ιδιότητας, με ισοβιότητα για τους τρίτεκνους, κατά τα πρότυπα της αντίστοιχης πρόβλεψης για τους πολύτεκνους.
Η δημόσια διαβούλευση παραμένει ανοικτή για κάθε ενδιαφερόμενο έως και τις 20 Αυγούστου 2025 στις 22:00, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας διαβουλεύσεων του Υπουργείου: https://www.opengov.gr/koinsynoik/?p=9652
