Η κάμψη των εσόδων από πωλήσεις οικοπέδων στο Ελληνικό και οι χαμηλότερες αποτιμήσεις των εμπορικών κέντρων περιόρισαν τη λειτουργική κερδοφορία της Lamda Development στο εξάμηνο. Ομως οι εισπράξεις της από πωλήσεις διμερισμάτων και οικοπέδων είναι εντυπωσιακά αυξημένες, φθάνοντας τα 2 δισ. ευρώ.
Κατά την παρουσίαση των αποτελεσμάτων σε τηλεδιάσκεψη που πραγματοποιήθηκε χθες, η διοίκηση της εταιρείας εξέφρασε την ικανοποίηση της για την πορεία υλοποίησης του μεγάλου project, επισημαίνοντας παράλληλατοντας ότι παρουσιάζονται νέες προκλήσεις.
Ο Chief Strategy και IR Officer της Lamda Απόστολος Ζαφόλιας, αναφέρθηκε στις υψηλότερες τιμές ενέργειας που αποτελούν κομμάτι του κατασκευαστικού κόστους και στο ασταθές μακροοικονομικό περιβάλλον. Ακόμα, τόνισε ότι η άνοδος των επιτοκίων μπορεί να επιβαρύνει τις αποτιμήσεις των ακινήτων στο Ελληνικό.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοινώθηκαν, οι εισπράξεις για το Ελληνικό ανήλθαν σε 1,8 δισ. ευρώ μέχρι τα τέλη Αυγούστου. Από αυτά, τα 1,3 δισ. ευρώ αφορούν την πώληση κατοικιών, ενώ τα 500 εκατ. ευρώ προήλθαν από αξιοποίηση οικοπέδων. Επιπλέον 200 εκατ. ήταν οι εισπράξεις από τα εμπορικά κέντρα (ενδοομιλικές πωλήσεις οικοπέδων).
Μεγάλη ήτηση εκδηλώνεται για τα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη. Ολες οι κατοικίες στην παραλιακή ζώνη έχουν πωληθεί, ενώ το 81% των διαμερισμάτων στην περιοχή Little Athens έχει πωληθεί ή δεσμευθεί.
Σημειώνεται ότι από τα 750 διαμερίσματα που έχουν βγει προς πώληση, έχει βρεθεί αγοραστής για τα 610. Τους επόμενους μήνες αναμένεται να δοθούν προς πώληση περίπου 50 ακόμα διαμερίσματα.
Επίσης, η Lamda έχει ήδη αρχίσει να λανσάρει στην αγορά τα πρώτα διαμερίσματα από το συγκρότημα Skyline Havens, που ανήκει στην περιοχή East Village, με τιμές που φθάνουν έως τα 4 εκατ. ευρώ.
Από τα 150 διαμερίσματα που διατίθενται στο συγκρότημα, περίπου 30-40 έχουν πουληθεί σε μέση τιμή τα 1,7 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα επιταχύνονται οι κατασκευαστικές εργασίες στο Ελληνικό. Μετά τα εγκαίνια του Sports Park που ολοκληρώθηκαν χθες παρουσία του πρωθυπουργού, σειρά παίρνουν άλλα έργα. Μέσα στους πρώτους μήνες της χρονιάς αναμένεται να ολοκληρωθούν τα πρώτα οικιστικά συγκροτήματα ενώ η κατασκευή του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria και της μαρίνας του Αγίου Κοσμά αναμένεται να ολοκληρωθούν το πρώτο τρίμηνο του 2027.
