Συνάντηση κορυφής με οικοδεσπότη τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα και καλεσμένους κορυφαία κυβερνητικά στελέχη, τους επικεφαλής των τραπεζών και των servicers θα πραγματοποιηθεί αύριο. Το ιδιωτικό χρέος, τα κόκκινα δάνεια και η πορεία των τιτλοποιήσεων θα βρεθούν στο επίκεντρο της συνάντησης που έρχεται σε συνέχεια εκείνης που είχε πραγματοποιηθεί τον Μάιο.
Προβληματισμός υπάρχει και αναμένεται να εκφραστεί για την πορεία των τιτλοποιήσεων, ενώ έμφαση θα δοθεί στο μείζον πρόβλημα που συνδέει το ιδιωτικό χρέος με τη στεγαστική κρίση και σχετίζεται με τα χιλιάδες ακίνητα που κατέχουν κυρίως οι servicers αλλά δεν τα διοχετεύουν στην αγορά. Η επιθυμία του οικονομικού επιτελείου-όπως είχε εκφραστεί στην προηγούμενη συνάντηση-- είναι να ρυθμιστούν τα δάνεια που αντιστοιχούν στα εν λόγω ακίνητα, προκειμένου πρώτον να αποφευχθεί η «επώδυνη» λύση των πλειστηριασμών και δεύτερον να δοθεί η δυνατότητα να ανοίξουν και να «πέσουν» στην αγορά.
Υπό αυτό το πρίσμα αναμένονται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον οι προτάσεις των servicers τόσο για την ταχύτερη αξιοποίηση ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους όσο και την καλύτερη απόδοση των πλειστηριασμών, προκειμένου να αυξηθεί κατά πολύ ο αριθμός των ανακτήσεων.
Τί λένε οι αριθμοί
Το 2024, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, μόνο ένα στα τέσσερα δάνεια που διαχειρίζονται για λογαριασμό funds ρυθμίστηκαν από τους servicers. Οι τελευταίοι για τα δάνεια που διαχειρίζονται για λογαριασμό funds, άντλησαν 800 εκατ. ευρώ με ρευστοποιήσεις εξασφαλίσεων και άλλα 100 εκατ. ευρώ για τα δάνεια που έχουν χορηγηθεί από τράπεζες.
Αντίστοιχα, το 2023 είχαν αντληθεί έσοδα 850 εκατ. ευρώ από πλειστηριασμούς.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία τα μη-εξυπηρετούμενα δάνεια που βρίσκονται στους ισολογισμούς των τραπεζών ανέρχονται σε 6 δισ, ενώ οι servicers διαχειρίζονται δάνεια λογιστικής αξίας περίπου 80 δισ.
Στην αυριανή συνάντηση με οικοδεσπότη τον Γιάννη Στουρνάρα, θα παραβρεθούν μεταξύ άλλων. ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ουπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης και ο υπουργός Δικαιοσύνης, Γιώργος Φλωρίδης, οι επικεφαλής των τεσσάρων συστημικών τραπεζών και της CrediaBank και. οι CEOS των τριών μεγαλύτερων servicers
