Το άνοιγμα χιλιάδων κλειστών ακινήτων που θα διοχετευτούν στην αγορά και δεν θα κατευθυνθούν σε πλειστηριασμούς, αποτελώντας μια κρίσιμη συνισταμένη στη «μάχη» κατά της στεγαστικής κρίσης, «διαπραγματεύτηκε» χθες το υπουργείο Οικονομικών με τους servicers.
Η επιθυμία του οικονομικού επιτελείου και συνάμα η «κατεύθυνση» τρόπον τινά που έδωσε προς τους servicers, είναι να ρυθμιστούν τα δάνεια που αντιστοιχούν στα κλειστά ακίνητα, προκειμένου πρώτον να αποφευχθεί η «επώδυνη» λύση των πλειστηριασμών και δεύτερον να δοθεί η δυνατότητα να ανοίξουν και να «πέσουν» στην αγορά.
Σύμφωνα με την «Καθημερινή» που επικαλείται κυβερνητικές πηγές, το οικονομικό επιτελείο αναζητά μια συστημική λύση, η οποία όμως δεν θα είναι εύκολη, δεδομένου ότι είναι ένα πρόβλημα που συσσωρεύθηκε με τα χρόνια.
Με βάση τους υπολογισμούς εκπροσώπων της αγοράς ακινήτων, τα κλειστά ακίνητα υπολογίζονται περίπου στα 800.000.
Το ζήτημα τέθηκε επί τάπητος και στη συνάντηση που είχε χθες το πρωί ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης με τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα.
Πλειστηριασμοί 900 εκατ. από τους servicers το 2024
Αυξημένα έσοδα από πλειστηριασμούς άντλησαν οι servicers το 2024 για τα «κόκκινα» δάνεια που έχουν υπό τη διαχείρισή τους, καθώς το ποσό ανήλθε σε 900 εκατ. ευρώ. Την ίδια στιγμή, μόνο ένα στα τέσσερα δάνεια που διαχειρίζονται για λογαριασμό funds έχουν ρυθμισθεί από τους servicers.
Ειδικότερα, το 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, τα έσοδα των servicers από πλειστηριασμούς ήταν αυξημένα 50 εκατ. ευρώ (ποσοστό αύξησης 6% σε σχέση με το 2023):
- Για τα δάνεια που διαχειρίζονται για λογαριασμό funds, οι servicers άντλησαν 800 εκατ. ευρώ με ρευστοποιήσεις εξασφαλίσεων και άλλα 100 εκατ. ευρώ για τα δάνεια που έχουν χορηγηθεί από τράπεζες.
- Αντίστοιχα, το 2023 είχαν αντληθεί έσοδα 850 εκατ. ευρώ από πλειστηριασμούς.
