Ο ελληνικός τουρισμός παρουσιάζει μια διττή εικόνα το φετινό καλοκαίρι, με τα έσοδα και τις διεθνείς αφίξεις να κινούνται ανοδικά, την ώρα που ο ξενοδοχειακός κλάδος αντιμετωπίζει σημαντικές πιέσεις.
Τα στοιχεία που δημοσιοποίησαν η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής, σε συνεργασία με το ΙΝΣΕΤΕ, αποτυπώνουν αυτή την αντίθεση:
-
Οι συνολικές ταξιδιωτικές εισπράξεις και οι διεθνείς αφίξεις αυξάνονται.
-
Τα ξενοδοχεία, ειδικά στην Αθήνα, βλέπουν τη μέση πληρότητα και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) να παρουσιάζουν στασιμότητα ή και μερική πτώση.
Η πίεση αυτή αποδίδεται κυρίως στον εντεινόμενο ανταγωνισμό από την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Πτώση στην Αθήνα, ανταγωνισμός και ανάπτυξη
Τον Ιούλιο του 2025, τα ξενοδοχεία της Αθήνας κατέγραψαν αρνητικό πρόσημο, με τη μέση πληρότητα να υποχωρεί στο 83,3% έναντι 86,4% πέρυσι (πτώση 3,6%). Η μέση τιμή δωματίου (ADR) σημείωσε οριακή αύξηση 1,1%, όμως το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) μειώθηκε κατά 2,5%.
Σε επίπεδο επταμήνου, η απόδοση της Αθήνας κινήθηκε στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, κυρίως χάρη στις καλές επιδόσεις του πρώτου τριμήνου. Συγκριτικά, η Αθήνα παραμένει σε καλύτερη θέση από την Κωνσταντινούπολη, αλλά υπολείπεται σημαντικά από άλλες μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες όπως η Ρώμη, η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη, οι οποίες παρουσιάζουν υψηλότερους ρυθμούς αύξησης σε ADR και RevPar.
Ρεκόρ στις αφίξεις και τα έσοδα
Στο σύνολο της χώρας, η εικόνα είναι διαφορετική:
-
Ταξιδιωτικές Εισπράξεις: Την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου 2025, τα έσοδα έφτασαν τα 7,659 δισ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 11% σε σχέση με το 2024. Η αύξηση οφείλεται τόσο στους επισκέπτες από χώρες της Ε.Ε. (+8,5%) όσο και από τις υπόλοιπες χώρες (+13,7%), με τις ΗΠΑ να ξεχωρίζουν με άνοδο 29,4%.
-
Διεθνείς Αφίξεις: Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούλιο 2025, οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις ανήλθαν σε 15,2 εκατ. επιβάτες, αυξημένες κατά 5,3% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Η Κρήτη, τα Δωδεκάνησα και τα Ιόνια Νησιά κατέγραψαν τις περισσότερες αφίξεις, ενώ οι Κυκλάδες ήταν η μοναδική γεωγραφική ενότητα με μείωση (-7,4%).
Η Άνοδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης
Η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης συνεχίζει την εντυπωσιακή της ανάπτυξη, καταρρίπτοντας διαδοχικά ρεκόρ. Τον Ιούλιο του 2025, τα διαθέσιμα καταλύματα έφτασαν τα 246.000, η υψηλότερη τιμή από το 2019. Αντίστοιχα, οι διαθέσιμες κλίνες ξεπέρασαν το 1 εκατομμύριο, αυξημένες κατά 57 χιλιάδες σε σχέση με τον περυσινό Ιούλιο, ενισχύοντας τον ανταγωνισμό στα ξενοδοχεία.
