Σε δήλωση των στοιχείων των ακινήτων τους, σε νέα πλατφόρμα, θα υποχρεωθούν ξανά περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, στην οποία θα καταγράψουν περισσότερα στοιχεία από εκείνα που υπάρχουν στο Περιουσιολόγιο της ΑΑΔΕ.
Πρόκειται για το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, που καταρτίζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το οποίο εντάχθηκε για χρηματοδότηση στο Ταμείο Ανάκαμψης και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025.
Πέραν των στοιχείων που δηλώνονται στο έντυπο Ε9 στη νέα πλατφόρμα θα αναγραφούν στοιχεία που αφορούν σε έκταση, θέση, αξία, πολεοδομικές άδειες, ηλεκτροδότηση, ταυτότητες ακινήτων κ.λπ.
Τα στοιχεία της νέας πλατφόρμας θα διασταυρώνονται με το TaxisNet, το Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς και με το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) που καταρτίζει η ΑΑΔΕ και θα αποτελούν μοχλούς διασταυρώσεων για να βρεθούν αδήλωτα ακίνητα, υποδηλωμένα εμβαδά ή ακίνητα που ενοικιάζονται κρυφά.
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Ειδικότερα, στο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, θα συγκεντρωθούν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία, που υπάρχουν διάσπαρτα σε άλλες δημόσιες υπηρεσίες και αφορούν την ηλεκτροδότηση, ύδρευση, πολεοδομία, δικαστικές διαφορές, αγροτικές επιδοτήσεις, φορολογική και κτηματολογική εικόνα, κ.λπ. Συγκεκριμένα, μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα αναγραφούν στην πλατφόρμα είναι:
- Τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Taxisnet, που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
- Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Καθώς θα είναι συνδεμένο και με όλες τις άλλες πλατφόρμες, με την ολοκλήρωσή του, όταν ένα ακίνητο αλλάζει ιδιοκτήτη, με την υπογραφή των συμβολαίων και την ανάρτηση στο myPROPERTY, αμέσως θα ενημερώνεται το Μητρώο ηλεκτροδότησης, ύδρευσης κ.λπ. χωρίς να χρειάζεται, ο πρώην και ο νέος ιδιοκτήτης να τρέχουν να αλλάξουν τα στοιχεία.
Επιβεβαίωση από τους ιδιοκτήτες
Η διαδικασία προβλέπει ότι τα στοιχεία θα ανέβουν στην πλατφόρμα από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αλλά κατόπιν, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να μπουν στο Ενιαίο Μητρώο και να ελέγξουν εάν τα στοιχεία που διαβιβάστηκαν είναι σωστά και αν υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις, θα πρέπει να τα διορθώσουν ή να τα εμπλουτίσουν.
Τέλος σημειώνεται πως την ευθύνη για την ορθή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας τους, την έχουν οι φορολογούμενοι και όχι το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που θα «ανεβάσει» τα στοιχεία.
