Πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων ετοιμάζει η κυβέρνηση, με στόχο να ανακόψει «τσουνάμι» της υπερφορολόγησης, που έχει εξαντλήσει τη φοροδοτική ικανότητα των πολιτών. Οι παρεμβάσεις που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, σχετίζονται κυρίως με τη νέα παράταση εφαρμογής του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα, καθώς και με τη νέα αναστολή κατάργησης των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά του Αιγαίου.
Με τον ΕΝΦΙΑ να αποτελεί το μεγάλο «βραχνά» για εκατομμύρια φορολογούμενους, η κυβέρνηση θεώρησε επιβεβλημένο να αποτρέψει την εφαρμογή οποιουδήποτε άλλου φόρου, σχετίζεται με τα ακίνητα. Ο πρώτος στη λίστα του ΥΠΟΙΚ, είναι ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα, που βάσει των συμφωνηθέντων, τίθεται σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2017.
Η κυβέρνηση θα επιδιώξει ννέα αναστολή εφαρμογής του φόρου, ο οποίος αρχικώς ψηφίστηκε το 2013 και από τότε έχει ανασταλεί δύο φορές. Το ΥΠΟΙΚ επιθυμεί την χρονική «μετατόπισή» του στα τέλη του 2018, ωστόσο για να πραγματοποιηθεί αυτό, απαιτείται και η έγκριση των Θεσμών, στους οποίου και θα υποβληθεί το σχετικό αίτημα…
Πώς υπολογίζεται ο φόρος υπεραξίας
Ο φόρος υπεραξίας υπολογίζεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει, για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμή της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.
Επίσης το υπουργείο Οικονομικών προσανατολίζεται να προχωρήσει σε νέα αναστολή της κατάργησης των μειωμένων συντελεστών στα ακριτικά νησιά του Αιγαίου. Ως γνωστόν, στο τέλος του 2017 εκπνέει το καθεστώς των μειωμένων κατά 30% συντελεστών ΦΠΑ, σε 26 νησιά του Αιγαίου, ανάμεσα στα οποία είναι η Κως, η Λέσβος, η Χίος.
Ακίνητα: Εξίσωση αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες
Επί τροχάδην βρίσκεται το υπουργείο Οικονομικών και για την εκπλήρωση της μνημονιακής δέσμευσης, που πρέπει να εκπληρωθεί εντός του 2017 και αφορά στην εξίσωση των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα. Επιπρόσθετα στο πακέτο των φορο-ελαφρύνσεων, που δεν μεταβάλλουν το πλάνο των φορολογικών εσόδων του ΥΠΟΙΚ, περιλαμβάνεται και η κατάργηση του ειδικού φόρου κατανάλωσης στο κρασί. Πρόκειται για ένα φόρο που τέθηκε σε ισχύ το 2015, ωστόσο η πορεία που διέγραψε κρίθηκε ανεπιτυχής, καθώς αντί για την προσδοκώμενη εισροή 55 εκατ.ευρώ στα κρατικά ταμεία, «προκάλεσε» μείωση στα έσοδα κατά 20 εκατομμύρια ευρώ.
