Πάνω από 1.300.000 φορολογούμενοι γλίτωσαν φέτος τον ΕΝΦΙΑ και είτε πληρώνουν μόνο το 50% είτε απαλλάσσονται ολοσχερώς, όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ.
Πάντως, δεν επιβεβαιώθηκαν οι φόβοι του υπουργείου Οικονομικών και οι προσδοκίες των πληττόμενων για σημαντική αύξηση των φορολογουμένων που θα απαλλάσσονταν φέτος, καθώς τελικά είναι λίγο πάνω από τις 50.000, όταν οι εκτιμήσεις μιλούσαν για επιπλέον 300.000 απαλλασσόμενους σε σχέση με πέρυσι.
Στο πλαίσιο αυτό, τα έσοδα του δημοσίου, δεν υπέστησαν απώλειες, και μάλιστα, βεβαιώθηκαν περισσότερα κατά 30 εκατ. ευρώ, σε σχέση με πέρυσι.
Αναλυτικότερα, φέτος βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ άνω του 1 ευρώ, συνολικού ύψους 588 εκατ. ευρώ σε 6.214.444 φορολογούμενους. Από αυτούς, οι 6.155.209 είναι φυσικά πρόσωπα που θα πληρώσουν 2.093 εκατ. ευρώ, και οι 59.235 είναι εταιρείες στις οποίες βεβαιώθηκε ποσό ύψους 494 εκατ. ευρώ.
Πέρυσι είχε βεβαιωθεί ΕΝΦΙΑ άνω του 1 ευρώ, σε 6.264.235 φορολογούμενους, συνολικού ύψους 2.558 εκατ. ευρώ. Από τους αυτούς οι 6.206.673 ήταν φυσικά πρόσωπα, στα οποία καταλογίστηκε ΕΝΦΙΑ ύψους 2.074 εκατ. ευρώ και 57.562 ήταν εταιρείες στις οποίες βεβαιώθηκε φόρος κατοχής ύψους 485 εκατ. ευρώ.
Πόσοι απαλλάχτηκαν
Αρχικά ο ΕΝΦΙΑ βεβαιώθηκε σε 7.248.551 ιδιοκτήτες, αλλά από αυτούς οι 1.335.071 είναι ολικώς ή μερικώς απαλλασσόμενοι, λόγω εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων.
Συγκεκριμένα φέτος, 1.272.745 ιδιοκτήτες ακινήτων έτυχαν έκπτωσης 50% στον ΕΝΦΙΑ και από 161,5 εκ. ευρώ, που ήταν η αρχική οφειλή τους καλούνται να πληρώσουν 80,7 εκ. ευρώ.
Πέρυσι, οι απαλλασσόμενοι κατά 50% από τον ΕΝΦΙΑ ήταν 1.220.476 στους οποίους βεβαιώθηκε φόρος ύψους 77,2 εκ. ευρώ, από 154,5 εκ. ευρώ που ήταν ο αρχικός φόρος.
Πρόκειται για μια αύξηση του αριθμού των απαλλασσόμενων κατά 52.269, αλλά, ωστόσο, είναι πολύ χαμηλότερη από τις εκτιμήσεις του ΥΠΟΙΚ.
Λόγω της πανδημίας, εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα εντάχθηκαν σε καθεστώς αναστολής εργασίας για μεγάλο μέρος του 2020 και συνεπώς αντί να λαμβάνουν τις κανονικές αποδοχές τους, ελάμβαναν το ποσό των 534 ευρώ τον μήνα.
Στο πλαίσιο αυτό εκτιμήθηκε ότι το συνολικό τους εισόδημα θα πέσει κάτω από τα όρια που προβλέπει η νομοθεσία και θα απαλλαγούν από τον μισό ΕΝΦΙΑ, επιπλέον εκατοντάδες χιλιάδες. Όμως η αύξηση περιορίστηκε σε 52.269 φυσικά πρόσωπα, που έτυχαν του ευεργετήματος να πληρώσουν μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ.
Αξίζει να σημειωθεί, δε, ότι ο συνολικός φόρος κατοχής που πλήρωσε η συγκεκριμένη κατηγορία φορολογουμένων είναι οριακά περισσότερος, από εκείνο που πλήρωσαν πέρυσι, λιγότεροι φορολογούμενοι.
Παράλληλα, παρά τη μείωση των εισοδημάτων του 2020, μειώθηκαν, φέτος, οι φορολογούμενοι που απαλλάσσονται κατά 100% από τον ΕΝΦΙΑ.
Ειδικότερα, από 64.414 ιδιοκτήτες που απαλλάχτηκαν πέρυσι ολοσχερώς από τον ΕΝΦΙΑ, φέτος ο αριθμός τους μειώθηκε σε 62.326
Τα όρια απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ
Από την πληρωμή του 50% του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται οι φορολογούμενοι που συγκεντρώνουν αθροιστικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
1) Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας ήτοι:
- ΑΓΑΜΟΣ/Η: έως 9.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (χωρίς εξαρτώμενα μέλη): 10.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με ένα εξαρτώμενο μέλος): 11.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με δύο εξαρτώμενα μέλη): 12.000 ευρώ
2) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
3) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του, να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
4) Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Ποιοι απαλλάσσονται 100%
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ παρέχεται στα νοικοκυριά που είναι τρίτεκνα ή πολύτεκνα ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
1) Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος ήτοι:
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με τρία εξαρτώμενα μέλη): 16.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με τέσσερα εξαρτώμενα μέλη): 17.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με πέντε εξαρτώμενα μέλη): 18.000 ευρώ
- ΕΓΓΑΜΟΣ (με δύο εξαρτώμενα μέλη, το ένα με αναπηρία 80% και άνω): 15.000 ευρώ.
2) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
3) Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
