Σε χρόνο ρεκόρ η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου απεφάνθη για την υπόθεση που αφορά χιλιάδες δανειολήπτες, τασσόμενη στο πλευρό των εταιριών διαχείρισης κόκκινων δανείων.
Συγκεκριμένα, η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου, σε διάσκεψη, με πλειοψηφία (56-9), δεχόμενη την εισήγηση της αρεοπαγίτου Κανέλλας Τζαβέλα, αποφάνθηκε ότι οι διαχειριστές (Servicers) των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ζήτημα οδηγήθηκε στον Άρειο Πάγο, μετά από αντικρουόμενες αποφάσεις που έχουν εκδοθεί από το Ανώτατο Δικαστήριο επί του θέματος και κυρίως λόγω της αντιφατικότητας των σχετικών νόμων του 2003 και του 2015.
Επί της ουσίας, η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δεν κλήθηκε να αποφασίσει για το αν πρέπει να γίνει ή όχι ο πλειστηριασμός άλλα για το ποιος νομιμοποιείται να κάνει τους πλειστηριασμούς, οι οποίοι με τον έναν ή άλλο τρόπο θα γίνονται.
Πρόκειται για 700.000 ακίνητα που αποτελούν εμπράγματες εξασφαλίσεις για δάνεια ύψους περίπου 45 δισ. ευρώ που θα βρεθούν στο έλεος τραπεζών, funds και διαχειριστών δανείων (servicers).
Σημειώνεται ότι υπέρ των funds είχε ταχθεί και ο αντεισαγγελέας του Αρείου Πάγου, Παναγιώτης Παναγιωτόπουλος, στις 26 Ιανουαρίου, όταν συζητήθηκε το θέμα στην Ολομέλεια. Τότε συζητήθηκε η απόφαση 822/22, που εκδόθηκε από τμήμα του Άρειου Πάγου, η οποία επικύρωνε αποφάσεις εφετείων που έκριναν ότι οι servicers που διαχειρίζονται κόκκινα ενυπόθηκα δάνεια τα οποία απέκτησαν ξένα funds με βάση τον νόμο του 2003, δεν έχουν το δικαίωμα βάσει του συγκεκριμένου νόμου να προχωρούν σε πλειστηριασμούς και άλλα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος των δανειοληπτών.
Η δημοσίευση της απόφασης μέσα στον επόμενο μήνα αναμένεται να αποσαφηνίσει το θέμα ώστε να ερμηνευθεί η κρίση των αεροπαγιτών. Ωστόσο, σύμφωνα με εκτιμήσεις, η δημοσίευση της απόφασης θα αποτελέσει το έναυσμα για διαδικασίες πλειστηριασμών κατά δεκάδων χιλιάδων οφειλετών.
