Σε 778 δισ. η αντικειμενική αξία των ακινήτων, πάνω από 1 τρισ. η αγοραία αξία!

Σε 777,8 δισ. ευρώ ανήλθε η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, όπως αυτή αποτυπώθηκε στα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ.

Πρόκειται ωστόσο για την αντικειμενική αξία των ακινήτων ενώ η συνολική πραγματική αγοραία αξία, υπερβαίνει το 1 τρισ. ευρώ, καθώς οι αντικειμενικές τιμές παραμένουν παγωμένες την τελευταία τριετία, ενώ οι τιμές αγοράς την ίδια περίοδο αυξήθηκαν ταχύτατα.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, ο αριθμός των φορολογουμένων που κατέχουν κάποιο ακίνητο ανήλθε σε  7.154.900 ΑΦΜ.

Από αυτούς οι 7.072.003 είναι φυσικά πρόσωπα και 82.897 ήταν τα νομικά πρόσωπα με ακίνητα στην κατοχή τους.

Ωστόσο, από το σύνολο των κατόχων ακινήτων, ΕΝΦΙΑ καταλογίστηκε σε 6.164.976 φυσικά και νομικά πρόσωπα, ενώ σε 989.924 μικροϊδιοκτήτες δεν καταλογίστηκε φόρος κατοχής ακινήτων, καθώς ήταν απαλλασσόμενοι λόγω εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων.

Πάντως ο συνολικός... λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε, μετά την αφαίρεση των εκπτώσεων ανήλθε φέτος σε 2,3 δισ. ευρώ. 

Τα φυσικά πρόσωπα βαρύνονται με ΕΝΦΙΑ ύψους 1,7 δισ. ευρώ και με το ποσό των 565,4 εκ. ευρώ τα νομικά πρόσωπα.

Οι εκπτώσεις φόρου λόγω ασφάλισης των ακινήτων για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα ανήλθαν φέτος στα 21 εκ. ευρώ και τις έλαβαν 359.434 φορολογούμενοι, με 502.597 δικαιώματα.

Ο ΕΝΦΙΑ κατά Περιφέρεια

Από τα αναλυτικά στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει πως:

1. Στην Περιφέρεια Αττικής η αξία των ακινήτων που κατέχουν 2.223.711 φορολογούμενοι ανέρχεται σε 410,9 δισ.  ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 1,2 δισ.  ευρώ.
2. Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας 1.062.323 ιδιοκτήτες δήλωσαν ακίνητη περιουσία αξίας 101,9 δισ.  ευρώ και ο φόρος που τους βεβαιώθηκε ανέρχεται στο ποσό των 296,5 εκατ. ευρώ.
3. Στην Περιφέρεια Κρήτης 366.391 φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητη περιουσία 42,15 δισ. ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 124,3 εκατ. ευρώ.
4. Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας  398.739 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 33,1 δισ. ευρώ, ενώ ο  φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 97,6 εκατ. ευρώ.
5. Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου 345.696 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,8 δισ. ευρώ και ο φόρος που βεβαιώθηκε ανέρχεται στο ποσό των 94,4 εκατ. ευρώ.
6. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 355.052 φορολογούμενοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία 29,15 δισ.  ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 84,85 εκατ. ευρώ.
7. Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου 178.009 διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 25,8 δισ.  ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 79,9 εκατ. ευρώ.
8. Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης 330.949 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν περιουσία 23,9 δισ. ευρώ, ενώ ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 74,25 εκατ. ευρώ.
9. Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας 282.215 φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας 22,8 δισ.  ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 70,39 εκατ. ευρώ.
10. Στην Περιφέρεια Ηπείρου 184.145 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 17,8 δισ.  ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 44,4 εκατ. ευρώ.
11. Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων 141.062 φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας 16,66 δισ. ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 50,32 εκατ. ευρώ.
12. Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου 127.006 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητη περιουσία 11,43 δισ. ευρώ, ενώ ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 33,5 εκατ. ευρώ.
13. Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας 159.678 ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία αξίας 10,24 δισ. ευρώ, ενώ ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 34,38 εκ. ευρώ.